每日地产丨Barangaroo “鸟巢” 挂牌3500万上市出售
每日地产ozreal2019-03-20


悉尼最新核心商务区Barangaroo最具视觉冲击力的滨水建筑物已经上市出售,指导价约为3500万澳元。这座三层高的圆形建筑物类似鸟巢,拥有木材立面和绿色华盖,设计方案在2013年通过竞赛选定,并由Lendlease进行开发。



本地建筑事务所Collins and Turner Architects设计了这栋名为Barangaroo House的具有雕塑感的建筑,其位于Barangaroo区西南角,2017年底投入使用。


作为长期租户,酒店餐饮集团Solotel(由名厨Matt Moran和商人Bruce Solomon共有)租下了位于35 Barangaroo Avenue的整栋建筑,包括底层酒吧,二楼餐厅和可欣赏海港景观的屋顶酒吧。


Lendlease城市再开发部门总经理John Burton说:“出售35 Barangaroo Avenue Lendlease的策略,我们利用自身的综合能力来交付高质量的城市再开发项目,以为我们的投资人和合作伙伴创造更多价值。”



Burton先生补充道: “位置和设计是创造人们所喜爱的优质场所的两个关键因素。这座建筑同时拥有独特的设计和位于Barangaroo海滨地带的黄金地址。”


参与出售该建筑的CBRE董事James Parry表示,这是一个“炫耀性资产(trophy asset)”,非常适合国内外高净值人士。他说:“这栋建筑位于热闹的Barangaroo南区,面向海港,每层都能欣赏到一览无余的景色,35 Barangaroo Avenue的出售为市场提供了一个投资定位良好的标志性资产的机会。”



2018年下半年,Lendlease卖掉了其在2015年开发的One International Towers项目 10%的权益,现在其只拥有该建筑的2.5%。



在离Barangaroo House不远的地方,位于King Street Wharf(国王街码头)Shelley街10号和12号的两座写字楼在去年年底以高达8000万澳元的价格售出。


目前被租给Suncorp和Amex的这两个物业是该地区仅有的两栋拥有永久业权办公大楼,由加拿大巨头Brookfield出售给商业地产基金Charter Hall。


一旦建造完成,Barangaroo区域将容纳超过23,000名办公人士和居民。


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 作者来源:Ingrid Fuary-Wagner AFR

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