每日地产丨皇冠集团澳洲第一高楼计划陷入困境
每日地产ozreal2019-03-06


澳交所上市的Crown集团修建澳洲第一高楼的计划陷入困境,因为维州政府拒绝了其提出的建筑许可延期请求。



Crown Resorts于2月底宣布,其及其合资伙伴Schiavello集团已向维多利亚州政府申请延长拟议的One Queensbridge项目的开工日期。


该许可将于3月2日到期,为Crown集团提供了两年的开工时间。


这两家集团已经收到了维多利亚州政府的非正式通知,他们提出的One Queensbridge项目延期开工申请未获批准。


Crown告诉澳交所: “还没有收到维多利亚州政府的正式通知,但预计很快就会收到。”



开发提案显示,这个价值20亿元澳元的酒店和公寓综合体楼高达到323米,比墨尔本著名的Eureka Tower高26米,比澳洲目前的最高建筑——黄金海岸的Q1大厦,还高半米。


这栋豪华摩天大楼将包括一家拥有388间客房的六星级酒店和约700套豪华公寓。



Crown的这个综合体项目于2017年获得批准,但在目前市行情快速变化的情况下遇到了困难,近期各大银行收紧放贷,中国投资者也有所退缩。


Crown告诉澳交所: “如前所述,该项目需要获得令Crown和Schiavello满意的融资安排。不幸的是,在规划批准要求的施工开始日期之前,这些安排无法实现。”


Crown Resorts表示,其保留了该土地的50%所有权,并 “将与Schiavello一起考虑该物业的下一步走向” 。



Crown集团目前还在悉尼Barangaroo South开发Crown悉尼度假村,该度假村拥有350间酒店客房,一间豪华公寓和贵宾博彩设施。因为这个项目的视野遭到邻近开发项目的阻挡,Crown集团与新州政府对簿公堂。


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作者来源:The Urban Developer

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