每日地产丨北悉尼9号台总部所在地被批准修建460套公寓
每日地产ozreal2019-02-27


新州规划与环境厅批准了开发商LEPC9递交的住宅社区计划,位于悉尼北部的9号台(Channel Nine)总部所在地将被用于价值4亿澳元的重建开发项目。



50年来,这片2.9公顷的土地一直是9号台的总部。 现在其将成为悉尼最新住宅开发项目的所在地,计划建起460套公寓。


项目总体规划由建筑事务所Chrofi设计,包含7栋楼高4至9层、以及两栋楼高11至12层的建筑。


2015年,9号台以1.475亿澳元的价格将6-30 Artarmon Road,Willoughby出售给开发商LEPC9,该公司是澳大利亚房地产基金Lotus Property Fund和香港基金管理公司Euro Properties的合资企业。


自土地成交以来,当地居民组织,当地政府,以及开发商之间进行了多次磋商,以就这块DA已批准土地的未来达成共识。


各方就建筑物的高度上限,住宅数量,以及是否设置公共空间进行了审议,以便对已获初步批准的住宅开发计划进行修改完善。



经过法院诉讼程序和与当地行动小组的长期斗争,最初提出的495套公寓数量被修改为460套。


目前,这一大型多户住宅区将包括1,769平方米经济适用房,并将对当地道路、人行道、运动场、公园进行升级,计划建设多达7000平方米公共休憩用地。


LEPC9项目总监David Hynes表示: “我们很高兴能在Willoughby交付这样的项目,我们对这一结果感到满意。”



“这是一个客观的审查过程,在权衡了社区群众的观点后,决定我们提出的概念修改符合公共利益。”


“我们相信,无论是现在还是将来,当地社区都将享受到这一项目将为当地带巨大的利益。”


该开发项目还将设有托儿设施,并将Willoughby市议会所拥有的Scott Street部分排除在外。


Hynes说: “已获批准的修改将改善这一重建项目的整体设计和建筑形式,创造更多向向公众开放的室外空间和经济适用房。”



目前根据预计,该场地的施工将在2020年开始,届时9号台将腾出场地,并迁往位于1 Dension Street的Winton Property大厦。


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作者来源:The Urban Developer

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