每日地产丨原Domain CEO 3000万购房刷新墨尔本公寓成交价记录
每日地产ozreal2019-02-09


Tim Gurner位于St Kilda的Saint Moritz豪华开发项目中的一套顶层公寓以3000万澳元成交,刷新了墨尔本公寓最高成交价记录。



这套空中豪宅拥有七间卧室,七间浴室,并配有两层高的私家水景瀑布。开发商定于今年六月将主要项目上市,这套公寓系提前通过场外交易成交。


这套墨尔本新晋最贵公寓的买家是Antony Catalano,他和家人将搬离现在居住的墨尔本海滨豪宅,并潜入这套豪华公寓。


交易实现了每平方米40,000澳元的前所未有的销售价格,让这套公寓成为澳洲第二贵的公寓。而澳洲最贵的公寓在悉尼,成交价为4000万澳元。



这座双层顶层公寓的内部设计面积超过650平方米,外部设计面积为150平方米。


这套公寓拥有七间卧室,四间客厅,一个家庭桑拿浴室,健身房和两个私人游泳池,还配有一个带直达电梯的可容纳七辆车的私家车库。


设计特点包括大理石墙面环绕的两层高的瀑布水景。



有两个室内游泳池,其中一个是下沉式,在厨房可以看到游泳的人,另一个也下沉入下层的房间,并且使用了透明玻璃,所以可以在下层看到泳池内部。


这套豪华公寓还设有浮动壁炉,螺旋式楼梯通往可容纳1000瓶美酒的温控酒窖,坐在Nero Marquina大理石圆形浴缸里可以观赏St Kilda海滨180度的水景。



负责销售的地产中介是Christie’s International维州首席执行官Sean Cussell,他表示购买这套公寓的家庭“挑战了人们对传统家庭住宅构成的认知。”


Cussell说: “这对夫妇将把他们的大家庭搬进顶层公寓,这是我们越来越多看到的趋势,墨尔本的家庭卖掉他们的老式住宅,搬进便利、舒适、安全的现代化建筑。”


开发商Tim Gurner曾表示,在推出整个项目之前无意出售该套顶层公寓。


他当时说:“一旦放话出去,有兴趣的买家就会蜂拥而至,都是有身份的墨尔本本地人士。”“我们有5位有兴趣的潜在买家,其中两位很快竞争了起来。”


Gurner表示,他的团队与成功的买家一起设计并定制了这套顶层公寓,然后在完工后才正式完成销售。


 “合同价格严格保密,但我们的要价为3000万澳元,可以说我对最终结果非常满意。”



占地6,000平方米的项目场地位于14-16 The Esplanade,由悉尼房地产开发商Greg Shand拥有,其与Gurner合作,用高级住宅开发取代现有的Novotel酒店。开发计划为三栋豪华的八层塔楼,每座建筑物内的公寓数量少于40套。


Gurner目前正在设计另一套位于二号楼内的顶层公寓,定价约为2500万至3000万澳元。


他说:“这一套将在今年6月主要项目上市之前推出。”


Saint Moritz项目将提供120套私人住宅,包括两卧室,三卧室,四卧室,五卧室和六卧室户型,价格从140万澳元到3000万澳元不等。


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作者来源:The Urban Developer

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